<\/p>\n
Dideli\u0173 pal\u016bkan\u0173 laikotarpiu nuo 2022 m. ketvirtojo ketvir\u010dio iki pernai pirmojo ketvir\u010dio pabaigos, palyginti su 2020\u20132022 m., Lietuvoje suteikt\u0173 nauj\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 skai\u010dius susitrauk\u0117 daugiau kaip ketvirtadaliu, ta\u010diau realioji vidutin\u0117 paskolos vert\u0117, atsi\u017evelgus \u012f nekilnojamojo turto kain\u0173 augim\u0105, tebebuvo pana\u0161i.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
\u201e\u0160iuo laikotarpiu vidutin\u0117 nominalioji b\u016bsto paskolos suma padid\u0117jo beveik 26 proc. \u2013 tok\u012f augim\u0105 daugiausia l\u0117m\u0117 spar\u010diai brang\u0119s b\u016bstas. T\u0105 patvirtina tas faktas, kad vidutin\u0117 b\u016bsto paskolos vert\u0117 palyginamosiomis kainomis suma\u017e\u0117jo 3 proc.\u201c, \u2013 sako Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento vyresnysis ekonomistas Mantas Dirma.<\/p>\n
Vis d\u0117lto, pasak M. Dirmos, Lietuvos banko surinkti duomenys rodo, kad skirtingose paskol\u0173 ir skolinink\u0173 grup\u0117se paskol\u0173 vert\u0117s ir skai\u010diaus poky\u010diai buvo nevienodo dyd\u017eio.<\/p>\n
I\u0161 viso auk\u0161t\u0173 pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 laikotarpiu suteikt\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 skai\u010dius sumenko beveik 27 proc. Asmenims, u\u017edirbantiems ma\u017eesn\u012f nei vidutin\u012f darbo u\u017emokest\u012f, buvo suteikta 31 proc. ma\u017eiau paskol\u0173. Daugiau nei du darbo u\u017emokes\u010dius gaunantys asmenys buvo paveikti ma\u017eiausiai \u2013 jiems suteikt\u0173 paskol\u0173 skai\u010dius suma\u017e\u0117jo 23 proc.<\/p>\n
Bene svarbiausia tokio skirtumo prie\u017eastis buvo d\u0117l padid\u0117jusi\u0173 pal\u016bkan\u0173 69 proc. i\u0161augusi vidutin\u0117 m\u0117nesin\u0117 b\u016bsto paskolos \u012fmoka. Tik\u0117tina, kad d\u0117l to dalis ma\u017eiausias pajamas u\u017edirban\u010di\u0173 nam\u0173 \u016bki\u0173 nusprend\u0117 atid\u0117ti nauj\u0173 skolini\u0173 \u012fsipareigojim\u0173 prisi\u0117mim\u0105.<\/p>\n
Be to, dalis ketinusi\u0173 paskol\u0105 imti nam\u0173 \u016bki\u0173 gal\u0117jo netenkinti Atsakingojo skolinimo nuostatuose \u012ftvirtinto maksimalaus 40 proc. vidutin\u0117s m\u0117nesio \u012fmokos pagal visus skolinius \u012fsipareigojimus ir m\u0117nesio pajam\u0173 santykio reikalavimo. Jis, pakilus pal\u016bkan\u0173 normoms, tapo labiau ribojantis.<\/p>\n
Tik Vilniaus mieste vidutin\u0117 b\u016bsto paskolos vert\u0117 palyginamosiomis kainomis suma\u017e\u0117jo 7 proc., nors kitoje Vilniaus apskrities dalyje reik\u0161ming\u0173 vert\u0117s poky\u010di\u0173 nebuvo, o suteikiam\u0173 paskol\u0173 skai\u010dius suma\u017e\u0117jo pana\u0161iai (apie 30 %). Tai rodo, kad, i\u0161augus pal\u016bkan\u0173 normoms, Vilniaus mieste su paskola da\u017eniau pirkti pigesni arba ma\u017eesni b\u016bstai.<\/p>\n
Dideli\u0173 pal\u016bkan\u0173 laikotarpiu kur kas labiau smuko ne pirmam b\u016bstui \u012fsigyti suteikiam\u0173 paskol\u0173 skai\u010dius \u2013 jis susitrauk\u0117 daugiau kaip 45 proc.<\/p>\n
\u010cia did\u017eiausias suma\u017e\u0117jimas \u2013 60 proc. \u2013 fiksuotas vieno asmens nam\u0173 \u016bki\u0173 segmente, nors tokiems gyventojams suteikt\u0173 paskol\u0173 pirmam b\u016bstui skai\u010dius i\u0161 esm\u0117s tebebuvo pana\u0161us. Pana\u0161\u016bs, nors ne tokie dideli, skirtumai matomi ir dviej\u0173 bei daugiau suaugusi\u0173 asmen\u0173 nam\u0173 \u016bki\u0173 grup\u0117se.<\/p>\n
\u0160ie kreditavimo tendencij\u0173 poky\u010diai bent i\u0161 dalies gal\u0117jo b\u016bti susij\u0119 ne tik su pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 padid\u0117jimu, bet ir su 2022 m. vasario m\u0117n. \u012fsigaliojusiu grie\u017etesniu pradinio \u012fna\u0161o reikalavimu antroms ir paskesn\u0117ms b\u016bsto paskoloms.<\/p>\n
Daugiau apie naujausias kreditavimo ir b\u016bsto rinkos tendencijas bus galima su\u017einoti 2025 m. Finansinio stabilumo ap\u017evalgoje \u2013 jos vie\u0161as pristatymas Lietuvos banke planuojamas gegu\u017e\u0117s 26 d. 10 val.<\/p>\n<\/p><\/div>\n